「甲賀市や湖南市でリフォームをしたいけれど、2026年度の補助金が使えるのかどうかわからない」という方は多いです。耐震や省エネは必要性を感じていても、申請の手間や条件が複雑に見えて、踏み出せないまま時間が過ぎてしまうケースも少なくありません。
この記事では、甲賀市・湖南市で2026年度に活用できる耐震・省エネリフォームの補助制度を、対象工事・補助上限・申請の流れまで一まとめにして解説します。補助金を使って賢くリフォームするための参考にしてください。
2026年度も耐震リフォームの補助金は続いているんでしょうか？去年と変わったところはありますか？
窓交換や給湯器交換でも補助金が使えるなら知りたいです。
結論として、甲賀市・湖南市では自治体制度と国の省エネ補助金を組み合わせられるケースがあります。ただし、着工後の申請は対象外になる制度も多いため注意しましょう。
甲賀市・湖南市のリフォーム補助金を使う前に知っておくべきこと
滋賀県南部に位置する甲賀市・湖南市は、古い木造住宅が多く残るエリアです。築年数が経過した住宅が多いため、耐震性能の向上や省エネ改修のニーズが高まっています。一方で、補助金制度は市ごとに内容が異なるため、「どこに何を申請すればいいのか」が分かりにくいという声がよく聞かれます。
まず前提として、補助金は工事着工前に申請するものがほとんどです。工事が終わってから申請しようとしても受け付けてもらえないケースがあるため、リフォームを検討し始めた段階で各市の窓口または担当工務店に確認することが重要です。
国の省エネ補助金との組み合わせも検討しましょう
自治体の補助金だけでなく、国が実施している住宅省エネ支援事業との併用が可能な場合があります。2026年度においても、断熱・窓・給湯器を対象とした国の補助メニューが継続・拡充される見通しです。市区町村の補助金と国の制度を組み合わせることで、負担額をより効果的に抑えることができます。
【甲賀市】2026年度・耐震リフォームの補助制度
甲賀市では、市内の旧耐震基準（1981年5月31日以前）で建築された木造住宅を対象に、耐震診断および耐震改修工事への補助制度を継続して設けています。2026年度も制度の枠組みは維持されており、段階的に活用することができます。
耐震診断への補助
耐震診断とは、専門家が住宅の現状を調査し、倒壊リスクを数値で評価するものです。甲賀市では耐震診断費用の一部を補助しており、自己負担を抑えた形で診断を受けることができます。まず診断を受けてから工事の必要性・優先度を判断するという流れが一般的です。
耐震改修工事への補助
診断の結果、耐震性が不足と判断された住宅については、改修工事への補助を申請できます。補助率・上限額は年度ごとに改定されることがあるため、2026年度の最新情報は甲賀市の担当窓口（建設部住宅政策課など）への確認が必要です。
| 項目 | 内容（2026年度目安） |
|---|---|
| 対象住宅 | 1981年5月31日以前に着工した木造住宅 |
| 対象者 | 甲賀市内に住民登録がある所有者 |
| 補助対象 | 耐震診断費・耐震改修設計費・改修工事費 |
| 補助上限（改修） | 100万円程度（2026年度額は窓口要確認） |
| 申請窓口 | 甲賀市 建設部 住宅政策課 |
※上記はあくまで目安です。2026年度の確定額・要件は必ず市窓口または担当工務店へご確認ください。
【甲賀市】2026年度・省エネリフォームの補助制度
甲賀市では耐震だけでなく、省エネ改修に関する補助制度も引き続き整備されています。断熱性能の向上や高効率設備への交換を対象とした補助があり、光熱費の削減にもつながる工事を後押ししています。2026年度は国の省エネ支援との連携がより意識された制度設計になることが見込まれます。
対象となる主な省エネ工事
- 窓・サッシの断熱改修（内窓設置・二重窓化）
- 外壁・天井・床下への断熱材追加施工
- 高効率給湯器（エコキュート・ハイブリッド給湯器）への交換
- LED照明設備への交換（制度による）
特に窓の断熱改修は施工範囲が比較的小さく、工期も短いため、住みながらでも対応しやすい工事です。断熱性能が上がると冬の寒さだけでなく、夏の冷房効率も改善するため、年間を通じて光熱費の削減が期待できます。
【湖南市】2026年度・耐震リフォームの補助制度
湖南市でも、旧耐震基準の木造住宅を対象とした耐震関連補助制度が2026年度も継続されています。甲賀市と同様に、耐震診断から改修工事まで段階的に支援を受けることができます。
湖南市の耐震補助で注意すべき点
湖南市は人口規模が甲賀市より小さいため、予算枠に限りがあるケースが多いです。申請受付は年度の早い時期に締め切られることがあるため、2026年度の受付開始（4月前後）に合わせて早めに窓口へ確認し、手続きを進めることが重要です。
| 項目 | 内容（2026年度目安） |
|---|---|
| 対象住宅 | 1981年5月31日以前に着工した木造住宅 |
| 対象者 | 湖南市内に住民登録がある所有者 |
| 補助対象 | 耐震診断・改修設計・改修工事 |
| 補助上限（改修） | 100万円程度（2026年度額は窓口要確認） |
| 申請窓口 | 湖南市 都市建設部 建設課 |
※上記はあくまで目安です。2026年度の確定額・要件は必ず市窓口または担当工務店へご確認ください。
【湖南市】2026年度・省エネリフォームの補助制度
湖南市においても、住宅の省エネ性能向上を目的としたリフォームへの補助制度が2026年度も継続されています。断熱改修や高効率設備の導入が主な対象です。
湖南市の省エネ補助で注目すべきポイント
湖南市は環境施策に力を入れている自治体の一つで、太陽光発電設備や蓄電池の設置補助と省エネリフォームを組み合わせて申請できるケースがあります。2026年度は脱炭素関連の補助メニューが拡充される動きもあるため、省エネ改修全体をまとめて計画することで補助額を最大限に引き出せる可能性があります。
- 窓断熱・外壁断熱などの改修工事
- 高効率給湯器への交換
- 太陽光発電設備の設置（別途制度）
- 蓄電池の設置（別途制度）
甲賀市・湖南市の補助金を2026年度版で比較する
2市の補助制度を横断的に比較することで、それぞれの違いと注意点が見えてきます。以下の表を参考にしてください。
| 比較項目 | 甲賀市 | 湖南市 |
|---|---|---|
| 耐震診断補助 | あり | あり |
| 耐震改修補助 | あり（上限100万円程度） | あり（上限100万円程度） |
| 省エネ改修補助 | あり（窓・断熱・給湯器） | あり（窓・断熱・給湯器等） |
| 申請タイミング | 着工前申請が原則 | 着工前申請が原則（予算上限注意） |
| 国制度との併用 | 多くの場合可能 | 多くの場合可能 |
| 2026年度の注意点 | 年度初めに要件を要確認 | 予算枠が少ないため早期申請推奨 |
| 問い合わせ先 | 建設部 住宅政策課 | 都市建設部 建設課 |
どちらの市も基本的な制度の枠組みは共通していますが、予算額・受付期間・細かい要件は年度ごとに変わるため、工事を決める前に2026年度の最新情報を窓口または担当業者に確認することが大切です。
2026年度・補助金申請の流れ｜ステップで確認しましょう
補助金の申請は複数のステップがあり、工事業者との連携も必要です。2026年度版の流れとして、以下を参考に抜け漏れのないよう準備しましょう。
STEP1：市の窓口または工務店に相談する
まずは甲賀市・湖南市それぞれの担当窓口か、地域密着の工務店に「2026年度に使える補助金があるか」を確認します。補助金の種類・申請期限・予算残高を把握することが最初のステップです。受付開始は多くの場合4月前後のため、年度初めに動き出すことを推奨します。
STEP2：耐震診断を受ける（耐震工事の場合）
耐震改修工事の補助を申請するには、事前に耐震診断が必要です。診断は市が認定した専門家（建築士など）が行います。診断費用自体にも補助が出る場合があるため、確認してから依頼しましょう。
STEP3：工事業者に見積もりを依頼する
補助金申請に必要な書類（工事内容・費用の見積書）を業者に用意してもらいます。補助対象工事かどうかは業者側も把握していることが多いため、「2026年度の補助金を使いたい」と最初に伝えておくことが重要です。
STEP4：市に事前申請・交付決定を受ける
見積書や申請書類をそろえて市窓口に提出します。審査が通ると「交付決定通知」が届き、この通知が来てから初めて工事を着工することができます。交付決定前の着工は補助金の対象外になるため注意が必要です。
STEP5：工事完了・実績報告・補助金受取
工事が完了したら、完了報告書・工事写真・領収書などを提出します。市の確認が完了すると、補助金が指定口座に振り込まれます。書類の不備があると振込が遅れることがあるため、業者と連携して丁寧に準備しましょう。
2026年度・申請の流れまとめ
①窓口相談（4月〜）
②耐震診断（必要な場合）
③見積取得
④事前申請・交付決定
⑤工事着工・完了
⑥実績報告
⑦補助金受取
地域密着の工務店に依頼すべき理由
補助金を活用したリフォームでは、地域密着の工務店に依頼することで申請手続きをスムーズに進めやすくなります。甲賀市・湖南市の補助制度に慣れた業者であれば、必要書類の準備や市との連絡調整を代行してくれることも多く、施主の負担を大幅に軽減できます。2026年度から制度内容が変わった場合も、地元の業者であれば最新情報をいち早く把握しています。
地域工務店を選ぶ際のチェックポイント
- 甲賀市・湖南市での補助金申請実績があるか
- 耐震診断士や省エネリフォームの資格・認定を持つ技術者がいるか
- 見積書に補助対象工事と対象外工事を分けて記載してくれるか
- 2026年度の制度変更に対応した提案ができるか
- アフターサポートや保証制度が明確か
- 建設業許可番号が公開されているか
「補助金が使えると言っていたのに使えなかった」というトラブルを避けるためには、見積もり段階で補助対象工事かどうかを書面で確認しておくことが重要です。
よくある質問｜2026年度版 甲賀市・湖南市のリフォーム補助金Q&A
Q. 2026年度から制度の内容は変わりましたか？
補助上限額や対象工事の範囲は年度ごとに見直されることがあります。2026年度の確定内容は各市の窓口または担当工務店に直接確認するのが確実です。特に省エネ関連は国の制度改定に合わせて市の制度も変更されるケースがあります。
Q. 賃貸住宅でも補助金は使えますか？
多くの場合、補助金の対象は「所有者が居住している住宅」に限定されています。賃貸住宅のオーナーが対象になる制度もありますが、条件が異なるため窓口への確認が必要です。
Q. マンション・集合住宅は対象になりますか？
耐震改修補助の多くは木造一戸建て住宅が対象です。マンション（共同住宅）については、管理組合が申請する別制度が設けられている場合がありますが、個人での申請は難しいケースがほとんどです。
Q. 補助金申請は自分でできますか？
制度によっては施主本人が申請するものと、工事業者が代行申請するものがあります。必要書類の量が多い場合は業者に代行を依頼するほうがスムーズです。業者選びの段階で「2026年度の申請サポートをしてもらえるか」を確認しておきましょう。
Q. 補助金がもらえるまでどれくらいかかりますか？
申請から交付まで、自治体によって異なりますが、通常は1〜3か月程度を見ておく必要があります。実績報告の審査が完了してから振り込まれるため、工事着工から受取まで数か月かかることも珍しくありません。2026年度の資金計画には余裕を持たせましょう。
まとめ｜2026年度の甲賀市・湖南市は早めの行動が補助金活用の鍵です
甲賀市・湖南市では、2026年度も耐震診断・耐震改修・省エネ改修のいずれについても補助制度が継続されています。ただし、年度ごとに内容が変わることや、予算上限に達すると受付が終了することもあるため、4月の受付開始に合わせて早めに窓口または地域の工務店に相談することが大切です。
補助金の活用は、リフォームの質を落とさずに自己負担を抑えるための有効な手段です。2026年度のリフォームをお考えの方は、この記事を参考にまず一歩を踏み出してみてください。
