【吹田市・茨木市】リフォーム補助金ガイド｜北摂の制度比較と人気工事

吹田市や茨木市など北摂エリアは、共働き世帯や子育て世代も多く、リフォームのニーズが高い地域です。その一方で、「補助金が複雑でよく分からない」「市によって何が違うのか知りたい」といった声も多く聞かれます。

本記事では、北摂エリアでも特に相談が多い吹田市・茨木市のリフォーム補助金について、対象工事や補助額の考え方、申請の流れ、人気のリフォーム工事との組み合わせ方を整理します。まずは、次のポイントを押さえておくと、全体像がつかみやすくなります。

吹田市・茨木市では、「耐震」「省エネ」「バリアフリー」など目的ごとの補助金が用意されており、工事内容とタイミングを合わせることで負担を大きく減らせます。

ただし、同じ大阪府内でも、市ごとに制度名称や補助額、申請方法は異なります。この記事を読みながら、ご自宅の状況や希望の工事内容と照らし合わせて、どの制度を優先的にチェックすべきか整理していきましょう。

吹田市・茨木市のリフォーム補助金の基本を整理

まずは、吹田市と茨木市で用意されているリフォーム関連の補助金の「考え方」を押さえておきます。年度や予算状況によって詳細は変わりますが、多くの場合、次のような目的別に制度が分かれています。

• 耐震改修…旧耐震基準の住宅を対象に、耐震診断や耐震工事の費用を一部補助
• 省エネ改修…窓・断熱・高効率給湯器など、エネルギー性能を高める工事を対象
• バリアフリー改修…手すり設置や段差解消、浴室の安全性向上など、高齢者に配慮した改修
• 空き家活用・移住促進…空き家をリフォームして居住・転入を促すタイプの制度

吹田市・茨木市どちらの制度も、これらの目的を組み合わせた形になっているケースが多く、同じ工事でも「どの制度を使うか」で申請窓口や必要書類が変わることがあります。

吹田市で代表的なリフォーム補助メニューのイメージ

具体的な制度名や金額は年度によって変わるため、ここでは代表的なイメージを整理します。吹田市では、耐震や省エネ、バリアフリーなどを対象とした補助制度が組み合わさっているケースが多く見られます。

• 木造住宅の耐震診断・耐震改修への補助
• 窓の断熱改修（内窓・二重窓など）や高効率給湯器の設置を対象とした省エネ系補助
• 高齢者や障がいのある方のための住宅改修（手すり・段差解消・出入口の拡張など）

北摂エリアは地震への備えを意識している方も多く、「耐震＋断熱」「バリアフリー＋浴室リフォーム」など、複数の目的を同時に満たす工事を計画し、補助金を活用するケースが目立ちます。

茨木市で代表的なリフォーム補助メニューのイメージ

茨木市も、耐震・省エネ・バリアフリーといった目的別の制度が用意されている点は吹田市と共通していますが、対象年数や上限額、申請タイミングなど、細かな条件は市独自の基準で決められています。

• 一定年数以前に建てられた木造住宅を対象とした耐震診断・改修への補助
• 窓の断熱改修や高断熱浴槽など、省エネ性能を高める工事への補助
• 要支援・要介護認定の有無や世帯条件に応じたバリアフリー改修費用の一部補助

同じ「耐震補助」として紹介されていても、吹田市と茨木市では対象となる築年数や補助限度額が異なる場合があります。複数の市の制度を比較したい場合は、府内全体の制度の傾向を知っておくと整理しやすくなります。

関連記事：【大阪府】自治体によって補助金が全然違う？市町村別の制度格差とその背景

吹田市・茨木市の補助制度イメージ比較表

項目	吹田市の傾向	茨木市の傾向
対象となる主な工事	耐震改修、省エネ改修、バリアフリー改修、空き家活用など	耐震改修、省エネ改修、バリアフリー改修、空き家活用など
補助の対象となる住宅	一定年数以前に建てられた戸建て住宅が中心	旧耐震基準の木造住宅や高齢者世帯が居住する住宅など
補助額のイメージ	工事費の一部を上限額まで補助（例：数十万円程度まで）	耐震・省エネなど目的ごとに上限額が設定されている
申請タイミング	原則「着工前」に申請し、交付決定後に工事着手	同様に「事前申請」が必要なケースが多い
受付期間	年度ごとの予算枠に応じて期間を設定	年度当初に募集を開始し、予算に達し次第受付終了など

ここで紹介している内容は、あくまで一般的なイメージです。実際に申請する際は、必ず各市の最新の募集要項や担当窓口の案内を確認してから計画を立ててください。

北摂エリアで人気のリフォーム工事と補助金の相性

吹田市・茨木市で実際に相談が多い工事は、「窓・断熱」「水回り」「外壁・屋根」「バリアフリー」「耐震補強」などです。ここでは、北摂エリアで特に人気の工事と補助金の相性を整理します。

窓・断熱リフォームと省エネ系補助金

光熱費の高騰もあり、「冬の寒さ・夏の暑さを和らげたい」という理由で、窓や断熱材のリフォームを検討するご家庭が増えています。吹田市・茨木市でも、省エネ性能を高める工事は国の補助金と組み合わせやすい分野です。

• 内窓・二重窓の設置
• 断熱窓への交換
• 床・壁・天井の断熱材の充填
• 高効率給湯器（エコキュート等）への交換　など

窓や給湯器のリフォームは、国の省エネ補助金と市の制度を組み合わせられるケースもあるため、北摂エリアでも人気が高い工事です。同じ大阪府内でも、市ごとに支援の出方が異なるため、他市の動向も参考になります。

関連記事：窓・断熱リフォームで使える補助金まとめ｜内窓・二重窓・断熱材の支援額と申請方法

外壁・屋根リフォームと耐震・劣化対策

北摂エリアは台風や豪雨の影響を受けることも多く、外壁塗装や屋根の葺き替え、外壁サイディングの張り替えなどの相談もよくあります。これらの工事自体は「耐震補強」とは別枠になることが多いものの、外まわりの劣化対策と耐震改修をセットで検討することで、合理的な計画を立てられます。

関連記事：【大阪市】外壁塗装・耐震補強などに使える2025年度補助制度ガイド

バリアフリー・耐震改修と北摂ならではのニーズ

吹田市・茨木市は、長く住み続けているご家庭も多く、「親世代の住まいを安全・快適にしたい」という相談も増えています。代表的な工事は次の通りです。

• 廊下・階段・トイレ・浴室の手すり設置
• 段差解消・スロープ設置
• 滑りにくい床材への変更
• 耐震壁の追加や金物補強などの耐震工事

バリアフリーと耐震改修は、「将来の安心」のために同時に検討されることが多い組み合わせです。補助金を使って一度に工事することで、何度も解体・復旧する手間やコストを抑えられます。

吹田市・茨木市で補助金を使うときの申請ステップとスケジュール

補助金を使ったリフォームで失敗しないためには、「申請の順番」と「工事の着工タイミング」をしっかり押さえておくことが大切です。ここでは、吹田市・茨木市でリフォーム補助金を利用する際のおおまかな流れを紹介します。

一般的な流れは次のようになります。

• 市のホームページや窓口で、対象工事や募集時期を確認する
• 地域密着の工務店・リフォーム会社に相談し、現地調査と見積もりを依頼する
• 見積書や図面、写真など、申請に必要な書類を整える
• 市に「事前申請」を行い、交付決定通知を受け取る
• 交付決定後に工事を着工する
• 工事完了後、完了報告書類や工事写真、領収書などを提出する

申請前に工事を始めてしまうと、補助対象外になってしまうケースがほとんどです。必ず「交付決定通知」を受け取ってから工事をスタートするようにしましょう。

申請には、工事前後の写真や図面、見積書・領収書など、多くの書類が必要になります。特に「工事写真」は、撮り忘れや撮影ミスがあると再提出になることもあるため、撮り方のコツを押さえておくと安心です。

関連記事：補助金申請に必要な「工事写真」の撮り方｜不備を防ぐチェックリスト付き【2025–2026対応】

吹田市・茨木市で補助金を活用する際の注意点

補助金は家計の負担を軽くしてくれる一方で、「申請したのに対象外だった」「思っていたより補助額が少なかった」という声も少なくありません。よくある注意点を整理しておきましょう。

主なチェックポイントは次の通りです。

• 対象となる住宅の条件…築年数・構造・用途（店舗併用かどうか）など
• 対象となる工事の内容…補助の目的（耐震・省エネ・バリアフリーなど）に合っているか
• 補助の上限額…見積金額すべてが補助されるわけではない
• 申請者の条件…所有者であること、税金の滞納がないことなど
• 他制度との併用可否…国の補助金・他の市町村制度との組み合わせ可否

地域密着工務店に相談するメリットと上手な活用方法

補助金を使ったリフォームをスムーズに進めるうえで、吹田市・茨木市の制度に詳しい地域密着工務店に相談することは、大きな安心材料になります。制度の細かな条件や申請時期、必要書類などは、毎年少しずつ変わることもあり、個人で調べ切るのは大変です。

地域密着の工務店は、過去の申請サポート経験が豊富なことが多く、「この工事なら市の補助金と国の制度を組み合わせやすい」「この時期は受付が混み合うので、○月頃には準備を始めた方が良い」といった具体的なアドバイスをしてくれます。

補助金ありきで工事内容を決めるのではなく、「本当に必要な工事」をベースにしつつ、その中で使える補助金を一緒に探してくれる工務店を選ぶと、結果的に満足度の高いリフォームにつながります。

工務店選びに不安がある場合は、地域密着工務店と大手ハウスメーカーの違いや、契約前に確認すべきポイントを整理した記事も参考になります。

関連記事：地域密着工務店と大手ハウスメーカー、どちらを選ぶべきか？｜後悔しないリフォーム業者選びの決め

吹田市・茨木市でリフォーム補助金を上手に活用するコツまとめ

最後に、吹田市・茨木市でリフォーム補助金を活用する際のポイントを整理します。

• 目的別に制度を整理する…耐震・省エネ・バリアフリーなど、優先したいテーマを決めておく
• 対象条件を早めに確認する…築年数や構造、所有者の条件などをチェック
• 申請スケジュールに余裕を持つ…事前申請が必要なため、工事希望時期から逆算して準備する
• 複数の工事をまとめて検討する…「耐震＋断熱」「バリアフリー＋浴室」など、将来を見据えて計画する
• 地域密着工務店に相談する…制度に詳しい専門家と一緒に計画を立てることで、申請漏れや工事内容のミスマッチを防げる

補助金制度は毎年度内容が変わる可能性がありますが、「何のためにリフォームするのか」「どの工事を優先するのか」を明確にし、地域密着の工務店と一緒に計画を立てれば、制度が変わっても迷いにくくなります。吹田市・茨木市での住まいの悩みがあれば、まずは身近な工務店に気軽に相談してみてください。